長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

長(zhǎng)沙市天心區(qū)湘江中路二段18號(hào)江岸麗都大廈106號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：714138139號(hào)，房屋用途：商業(yè)，建筑面積：153.83平方米，分?jǐn)偯娣e：51.25平方米，建成年份：2014年，占用情況：租戶(hù)占用。承租情況：有租賃。是否可以看房：是。簡(jiǎn)裝，樓層：1/31。

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

評(píng)估價(jià)：646.286萬(wàn)元，保留價(jià)：549.3431萬(wàn)元，保證金：109萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

一半門(mén)面租賃期限到2030年3月5日（現(xiàn)狀“橘園伴手禮”門(mén)面），另一半門(mén)面租賃期限到2027年9月30日，租金已經(jīng)支付至2025年12月31日（現(xiàn)狀“丹姐粉面館”）。

特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。